Un projet pouvant atteindre 18 étages est proposé dans un secteur où le zonage permet 6 étages.
Le registre est ouvert aujourd'hui !
800, boul. De Maisonneuve Est — 9h à 19h
Notre quartier mérite mieux. Signons le registre.
Le projet immobilier au 810-830 rue Saint-Antoine Est, porté par Broccolini et PUR Immobilia, prévoit la construction d’un complexe résidentiel locatif sur l’îlot délimité par les rues Saint-Antoine, Saint-Hubert, Saint-Christophe et le viaduc Notre-Dame / Porte-de-Québec, juste à l’est de la Gare Viger.
Le bâtiment comporte plusieurs volumes allant de 5 à 18 étages, avec une tour pouvant atteindre 65 mètres de hauteur. Le projet comprend environ 653 logements locatifs, dont seulement 64 unités de 3 chambres (10%), deux niveaux de stationnement souterrain et une cour intérieure privée.
Ce projet passe par un mécanisme appelé PPCMOI (projet particulier de construction) qui permet à la Ville d’autoriser un projet même s’il déroge au zonage. Le zonage actuel permet un maximum de 6 étages et 23 mètres.
Le Règlement d’urbanisme de Ville-Marie (01-282) prescrit une hauteur maximale de 6 étages et 23 mètres pour ce site. Le projet demande une dérogation via un PPCMOI pour construire un volume de 18 étages (65 m).
Les bâtiments voisins (Solano, Bourg St-Christophe, Faubourg Québec) sont de 3-4 étages. Ce projet créerait un effet de canyon et de gratte-ciel dans un secteur majoritairement résidentiel de faible hauteur.
Voici les principaux enjeux soulevés par les résidents du secteur lors des consultations publiques et des assemblées citoyennes.
Un édifice patrimonial emblématique de Montréal, déjà mis à mal par les constructions récentes.
Le projet créerait un effet de muraille dans le quartier.
Les deux tours de 18 étages bloqueront le soleil et plongeront les copropriétés des rues St-Christophe, St-André et du Solano (3-4 étages) dans l’ombre. L’effet sera encore plus marqué en hiver.
Les rues sont déjà très sollicitées par les copropriétaires, visiteurs du Vieux-Montréal et travailleurs du CHUM. L’arrivée de 653 nouveaux logements locatifs avec très peu de stationnements intérieurs aggravera considérablement la situation.
Tous les arbres matures du côté ouest de St-Christophe seront enlevés sans replantation prévue. Aucun arbre n’est prévu sur St-Hubert, créant un effet de couloir de béton.
La Gare Viger, édifice patrimonial emblématique, serait davantage écrasée par le nouveau projet. La règle du moins de 100 mètres d’un site patrimonial devrait s’appliquer.
Le projet contribuerait à « griffintowniser » le Vieux-Montréal avec des tours qui créeront un effet de canyon comme au centre-ville.
Le promoteur n’a pu souligner que peu d’effets bénéfiques. Seulement deux petits locaux commerciaux sont prévus. Le quartier a besoin de commerces de proximité, de parcs et d’espaces verts.
Soyez les premiers informés
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Cette décision affectera le secteur pour plusieurs décennies. Une fois construit, il n’y a pas de retour en arrière.
Le projet déroge massivement au zonage — 18 étages au lieu de 6. Si nous n’agissons pas, ce précédent ouvrira la porte à d’autres projets similaires.
Le registre est notre outil démocratique. C’est le seul moyen légal de forcer un référendum et de donner une voix aux citoyens.
Chaque signature compte. Le seuil doit être atteint pour déclencher le référendum. Votre présence fait la différence.
Ne laissons pas un promoteur nous dicter ce que nous allons avoir devant chez nous pour les années à venir.
Voici la chronologie du projet et les étapes du processus démocratique. L’étape cruciale est la signature du registre.
Le Comité consultatif d’urbanisme rend un avis favorable avec conditions.
Le conseil d’arrondissement adopte la première résolution autorisant la dérogation via PPCMOI.
Assemblée publique de consultation tenue au 800 boul. De Maisonneuve Est.
Le conseil d’arrondissement adopte le second projet de résolution (CA26 240046) avec modifications.
Mobilisation citoyenne réussie : les pétitions conformes sont reçues par la Ville pour l’ouverture du registre.
9 h à 19 h — 800, boul. De Maisonneuve Est (rez-de-chaussée). Les citoyens admissibles devront se déplacer en personne pour signer le registre.
Comment signerSi le nombre de signatures requis est atteint, un référendum local devra être organisé, ou la Ville devra abandonner le projet.
Restez informé des dernières nouvelles, alertes et victoires dans notre lutte pour protéger le quartier.
C’est aujourd’hui l’ouverture du registre sur le projet du 810 Saint-Antoine Est.
Date : 8 avril 2026
Heure : 9h à 19 h
Lieu : 800, boul. De Maisonneuve Est (rez-de-chaussée)
Plus que 2 jours avant l’ouverture du registre sur le projet du 810 Saint-Antoine Est.
Date : 8 avril 2026
Heure : 9h à 19 h
Lieu : 800, boul. De Maisonneuve Est (rez-de-chaussée)
Date : 8 avril 2026
Heure : 9 h à 19 h
Lieu : 800, boul. De Maisonneuve Est (rez-de-chaussée)
Cette étape déterminera la poursuite ou non du projet immobilier dans sa forme actuelle.
Nous avons besoin de votre aide. Si vous êtes intéressé à vous impliquer,
envoyez vos coordonnées au comité de pilotage à :
Cette étape est cruciale et décisive. La mobilisation citoyenne déterminera la poursuite ou non du projet dans sa forme actuelle.
Date
8 avril 2026
Heure
9 h à 19 h
Lieu
800, boul. De Maisonneuve Est (rez-de-chaussée)
Il est primordial que chacun et chacune d'entre nous se déplace le 8 avril pour aller signer le registre. Toutes les personnes de 18 ans et plus vivant à la même adresse peuvent signer. De plus, un ou des propriétaires qui louent leur propriété peuvent signer en plus de leurs locataires.
Nous vous remercions pour votre participation et collaboration, car c'est notre environnement et notre qualité de vie qui en dépendent.
Être domicilié dans la zone visée, majeur, citoyen canadien, depuis au moins 6 mois au Québec, sans incapacité légale de voter.
Documents à apporter
Être propriétaire d'un immeuble situé dans la zone depuis au moins 12 mois.
Documents à apporter
Inscrivez-vous pour recevoir un rappel avant le 8 avril.
Résident·e (locataire ou propriétaire-occupant) : 18 ans et plus, citoyen canadien, domicilié dans la zone, résident au Québec depuis au moins 6 mois.
Propriétaire non-résident : propriétaire d’un immeuble dans la zone depuis au moins 12 mois.
Toutes les personnes de 18 ans et plus à la même adresse peuvent signer.
Recevez un rappel avant le 8 avril.
Vous devez vous déplacer EN PERSONNE pour signer le registre. Il n’est pas possible de signer en ligne. Apportez une pièce d’identité avec photo et preuve de résidence.
Pour obtenir un référendum, chaque signature compte!
Les résidents et propriétaires des zones suivantes peuvent signer le registre :
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Conseil de mobilisation
Parlez-en a vos voisins en personne! Imprimez le lien et glissez-le sous les portes de votre immeuble. Le bouche-a-oreille est notre meilleur outil.